홈페이지를 내 도메인으로 연결해서 사용하실 때 도메인에 대한 비용이 추가됩니다.
1년에 19,000원입니다.
그 이외에는 월 사용료 이외에 추가되는 요금은 없습니다.
유료 웹사이트의 경우 월 사용료를 내지 않으셔도 사이트 이용은 중지되지만
3개월 정도의 기간동안에는 삭제가 되지 않아서
다시 요금을 내시면 그 시점으로 부터 이용이 가능합니다.
단, 3개월이 지나 삭제가 되었다면 새롭게 사이트를 제작해 주세요.
(삭제된 사이트에 대한 복구는 되지 않습니다.)
내 사이트에 사이트목록에
월 자동결제를 하시는 사이트 옆에
자동결제 해지 버튼이 제공이 됩니다.
해당 버튼을 클릭하셔서 자동 결제를 해지하실 수 있습니다.
해지를 하기 위한 조건은 따로 없으니
언제라도 해지 가능합니다.
(제7조 3항)
거래 예정 금액은 단일 금액으로 표시하여야 합니다.
그러므로, 여러 개의 가격을 넣을 수 있는 기능을 제공하지 않습니다.
(제2장 제3조 3항)
개정된 공인중개사법에 의하면 중개보조원의 정보를 노출할 수가 없습니다.
매물을 등록한 담당자가 누구이든 관계 없이 연락 담당자 정보에는
대표 공인 중개사 정보가 표시 됩니다.
다만 문의하기를 남겼을 경우에는 해당 담당자로 지정이 되어 문의내용이 저장이 됩니다.
(아임리얼 알람톡도 해당 담당자의 휴대폰 번호로 발송됩니다.)
건축물 대장에 나오는 내용들에 대해서는 별도로 입력을 하지 않아도 되고 공부상의 자료와 동일하기 때문에 이에 대한 고민이 해결되고 편리합니다.
고객 입장에서도 건축물 대장이 함께 표시되므로 신뢰도도 향상이 되고
내용의 정확도가 높아 집니다.
건축물 대장에 있어서 따로 입력하지 않아도 되는 필수항목은 다음과 같습니다.
만약 연동이 되지 않는다면 일일이 건축물대장을 해당 사이트에서 조회하신 후 매물을 등록하셔야 하므로 몇 배는 더 많은 시간이 소요됩니다.
등입니다. 일일이 건축물 대장을 떼서 확인해 봐야 하는 부분에 대해서 업무를 많이 줄여 줍니다.
메인페이지의 소개 부분은 매물광고가 아니기 때문에
중개사법의 대상이 아닙니다.
매물 상세 보기쪽에 중개보조원의 정보가 나오면 안되는 것이지.
다른 곳 까지 나오면 안되는 것은 아닙니다.
단독주택을 제외한 모든 유형의 매물은 건축물의 지번,동,층수를 포함시켜야 합니다.
(제6조 1.가,나항)
단, 중개의뢰인의 요청이 있을 경우에는 읍면동까지만 표기하면 됩니다.
매매의 경우 빌딩이나 토지 등은 지번공개를 하지 않아도 됩니다.
크게 보면 단독주택과 공동주택이 있는데요. 공동주택은 지번을 공개하는 것이 기본인 것이죠.
매물관리에서 지번공개 버튼이 있어서 이를 클릭하시면 지번도 함께 고객이 보는 상세 페이지에 공개가 되며 상세 페이지의 지도는 명확한 위치로 표기가 됩니다.
현실적으로 법이 이러니 공개할 수 있는 매물들은 지번을 공개해 주시는 것을 추천드립니다.
공실이나 공동중개 등 이미 중개업자에게 많이 노출된 매물의 경우 지번공개를 통해 방문자에게 더 신뢰감을 주는 방법도 좋습니다.
매물 정보가 민감한 매물들에 대해서는 주인의 동의를 받아 지번 공개를 하지 않도록 해 주시구요.
층수를 입력해야 할 경우 필수 표기사항입니다.
(제6조 1.나항)
실제 층수를 표기하는 것이 기본이며 의뢰인이 원하지 않을 경우 초,중,고로 입력할 수 있습니다.
근린생활시설 등 상가건물도 번지공개는 하지 않아도 되지만 층수 표기는 해야 합니다.
그래소 매물 등록, 수정시 필수 입력사항이므로 입력해야지만 매물이 등록이 됩니다.
공인중개사법 18조2의 3항에 의하면 중개대상물이 존재하지 않아 실제로 거래를 할 수 없는 중개대상물의 표시와 광고를 금지하고 있습니다. 이에 따라 네이버부동산에서도 거래완료로 표시되던 기존 매물 표시가 모두 사라지고 매물을 아예 보여주지 않고 있습니다.
이에 따라서 홈페이지 관리자 상에서 매물의 상태를 거래 완료로 처리할 경우에는 매물 관리에서는 거래 완료로 표시되지만 홈페이지에서 이용자들이 보는 화면에서는 더 이상 보이지 않도록 되었습니다.
거래 완료가 되면 더 이상 매물이 표시 안됩니다.
오래된 건물 70년대나 그 이전에 지어진 건물의 경우
전산화되기 전에 대지면적값이 없는 오래된 건물들이 있습니다.
이는 건축물대장에도 대지면적 정보가 없는 경우이며
필요하실 경우 설명 등에 기재를 해주시면 됩니다.
기본 관리자에서 제공하는 방문 통계보다 더 자세한 방문 통계를 보고 싶으시면
전문적은 웹로그 분석 서비스를 연동하셔서 사용하셔야 합니다. 아래 매뉴얼을 확인하셔서 설정해 주세요.
